Levantamento feito pela plataforma imobiliária Loft mostra que o preço do metro quadrado em vias próximas pode variar até 30%; confira a lista. Localizada a poucos passos da Marginal Pinheiros e do Esporte Clube Pinheiros , a Rua Seridó , no Jardim Europa, com cerca de 200 metros de extensão, ostenta a marca de via mais cara da metrópole. Rua Frederic Chopin: preço “mais em conta” que na vizinha campeã. (Leo Martins/Veja SP) O que explica uma diferença de preços de mais de 30% em vias muito próximas e de padrões parecidos, como Seridó e Frederic Chopin ? Um outro exemplo da discrepância de valores em ruas da redondeza está na Tucumã , vizinha das duas. Por ali, o valor do metro quadrado é de 18.354 reais, quase a metade do pedido na “campeã”. Outras questões que influenciam na definição do preço de uma unidade habitacional envolvem índices de segurança, oferta de serviços, lazer e transporte, além de disposição do bairro na cidade e oferta de amenidades e serviços no condomínio.
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