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O valor venal é uma avaliação de quanto vale o imóvel feita pela própria prefeitura de cada município e utilizado para cálculo do IPTU. A responsabilidade pelo ITBI é do comprador do imóvel, uma vez que para realizar o registro do imóvel é necessário comprovar o pagamento do ITBI. O cálculo fica basicamente o seguinte: R$ 500 mil x 2% = R$ 10 mil. Na prática, o cálculo de ITBI para um imóvel de R$ 300 mil adquirido com financiamento de R$ 240 mil na capital catarinense é o seguinte: Qual o prazo para pagamento do ITBI? Depois de pagar as guias do Imposto de transferência do imóvel , o próximo passo será ir ao cartório e realizar o registro do imóvel. Dito isso, saiba que existem algumas possibilidades de isenção que são mais comuns que as cidades insititucionalizem. Pensando em comprar um imóvel? Você sabe quais são as diferenças entre ITBI e registro de imóveis? A compra de um apartamento envolve diversos processos, sendo que um deles é providenciar todos os documentos que são necessários e pagar os devidos impostos. ITBI é uma sigla que quer dizer Imposto de Transmissão de Bens Imóveis , ou seja, trata-se de um imposto obrigatório que é cobrado do comprador de um imóvel pela prefeitura do local em que o imóvel está localizado. O que é o registro de imóveis? Além da documentação referente à pessoa física do comprador, também é preciso apresentar determinados documentos do imóvel, são eles: Para saber qual é o valor venal de determinado imóvel, é preciso apenas consultar o seu carnê de IPTU. Cada cidade conta com uma alíquota distinta para o ITBI que, em geral, varia entre 2% e 3%. Além disso, é possível obter desconto no valor do ITBI em caso de aquisição do primeiro imóvel com transação feita pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Pin up drawing.Last matches.
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