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Assim, a usucapião de outros direitos continuará sendo reconhecida somente na via jurisdicional. Este tipo de ação está abrindo oportunidade para um novo tipo de advocacia, desapegada do aspecto litigioso e ainda pode trazer retornos imediatos para o seu escritório … quando estou falando de retorno imediato, eu falo de um retorno financeiro de até 120 dias !! 1 – Já que o procedimento é extrajudicial, há necessidade de advogado? 2 – Em quanto tempo a Usucapião Extrajudicial tem previsão de ser concluída no Registro de Imóveis? O novo instrumento tem a característica diferencial da celeridade, pois se estima uma duração aproximada de 90 a 120 dias , desde que preenchidos os requisitos do artigo 216-A , uma vez que se assemelha à retretificação consensual prevista nos artigos 212 e 213 da Lei de Registros Públicos (Lei nº 6.015/1973). o Art. 216-A da Lei de Registros Públicos , trazido pela Novo Código de Processo Civil , estabelece uma lista taxativa dos requisitos a serem preenchidos pelo Requerente, senão vejamos: I – ata notarial lavrada pelo tabelião , atestando o tempo de posse do requerente e seus antecessores, conforme o caso e suas circunstâncias; II – planta e memorial descritivo assinado por profissional legalmente habilitado, com prova de anotação de responsabilidade técnica no respectivo conselho de fiscalização profissional, e pelos titulares de direitos reais e de outros direitos registrados ou averbados na matrícula do imóvel usucapiendo e na matrícula dos imóveis confinantes; III – certidões negativas dos distribuidores da comarca da situação do imóvel e do domicílio do requerente; IV – justo título ou quaisquer outros documentos que demonstrem a origem, a continuidade, a natureza e o tempo da posse, tais como o pagamento dos impostos e das taxas que incidirem sobre o imóvel. A ata notarial é regulamentada no art. 384 , NCPC , e é um instrumento público por meio do qual o tabelião atesta fato com o qual travou contrato por meio de seus sentidos (Brandelli, Leonardo, Teoria Geral do Direito Notarial, 4 ed., São Paulo, Saraiva, 2011). Na ata notarial , o tabelião ou quem o represente legalmente, se desloca até o local do imóvel e atesta os fatos ali presenciados por ele. Já na escritura pública , um terceiro que visualizou os fatos, atesta para o tabelião, que colhe a manifestação e a formaliza. O primeiro requisito é um ato do próprio tabelião. Com relação ao inciso II supramencionado, diz respeito à planta e memorial descritivo que deverá ser assinado por: b) Titulares dos direitos registrados na matrícula do imóvel (aqueles á quem o imóvel pertence documentalmente). Pixbet gratuito.A informação nesta página não dispensa a consulta dos resultados oficiais. Apostas Simples: escolha 5 números e 1 número da sorte! Para realizar apostas simples deverá marcar, em cada conjunto, 5 cruzes (X) na grelha de números e 1 cruz (X) na grelha do Número da Sorte.
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