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Podem ser incorporadores o proprietário do terreno, a construtora ou, até mesmo, a corretora de imóveis. Due diligence imobiliária. No processo de incorporação imobiliária, a due diligence é, basicamente, uma análise documental do terreno e de seu proprietário , com a retirada de certidões negativas tributárias do bem, do seu proprietário, investigação sobre possíveis dívidas do proprietário (que podem ter o bem negociado como garantia), análise da matrícula do terreno, para verificação de possíveis irregularidades, e análise de processos judiciais que envolvam o bem e seu alienante, como forma de se antecipar quaisquer eventuais problemas jurídicos. Usualmente, a incorporadora é empresa atuante no ramo e adquire o terreno do seu proprietário original, com a pretensão de executar o empreendimento. Ademais, como a aquisição do terreno pela incorporadora possui a finalidade da construção do empreendimento imobiliário e este depende de uma série de estudos de viabilidade para sua execução, como aprovação do projeto arquitetônico pela prefeitura municipal, estudos ambientais e due diligence jurídica, é importante que o instrumento a ser assinado contenha condições claras de saída para que a incorporadora esteja protegida caso conclua pela inviabilidade do projeto. A permuta física pode ser integralmente física, sem que envolva o pagamento em dinheiro, ou pode envolver o pagamento de uma torna, ou seja, a transferência de uma parte do valor do terreno em espécie, em condições negociadas pelas partes, e o restante do seu valor pago com a transmissão da propriedade de algumas das unidades futuras ao dono do terreno. 2) a incorporadora recebe a propriedade da íntegra do terreno e, após edificadas as unidades autônomas, transmite ao proprietário aquelas unidades que lhe foram prometidas. Bet 364.

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Já é comum que grandes atletas recebam uma alta quantia em salários, mas suas receitas não se prendem apenas ao esporte. Em tempos de globalização, diversos arrecadam em propagandas, investimentos e venda de produtos. Mas quais são os esportistas mais ricos do mundo? Você já se perguntou sobre quais são os esportistas mais ricos? Aposto que deve estar pensando nos craques de futebol como Lionel Messi ou Cristiano Ronaldo. Eles certamente estão entre os mais poderosos, mas não ocupam as primeiras posições da lista. Com um mundo de investimentos cada vez mais fortes, muitos atletas conquistam suas fortunas fora do mundo dos esportes. Donos de times, contratos com marcas famosas, comerciais e até herdeiros, a lista dos esportistas mais ricos possui bilionários de tudo que é forma. Na sequência da lista, nomes mais comuns como Tiger Woods, David Beckham, Lionel Messi, Cristiano Ronaldo, Michael Schummacher e Lebron James também aparecem. Cada um tem sua peculiaridade em conquistar o dinheiro e seus investimentos, mas uma certeza é que grana não falta para esses atletas. Michael Jordan - $ 2,2 bilhões Ion Tiriac - $ 1,2 bilhão Anna Kasprzak - $ 1 bilhão Tiger Woods - $ 800 milhões Junior Bridgeman - $ 600 milhões Lionel Messi - $ 600 milhões Magic Johnson - $ 600 milhões Michael Schumacher - $ 600 milhões Roger Staubach - $ 600 milhões Cristiano Ronaldo - $ 500 milhões Lebron James - $ 500 milhões Eddie Jordan - $ 475 milhões David Beckham - $ 450 milhões Floyd Mayweather - $ 450 milhões Roger Federer - $ 450 milhões Greg Norman - $ 400 milhões Jack Nicklaus - $ 400 milhões Phil Mickelson - $ 400 milhões Shaquille O'Neal - $ 400 milhões Dwayne Johnson - $ 400 milhões. Jogador de basquete aposentado, Michael Jordan é o esportista mais rico do planeta em 2021. O ex-astro da NBA jogou por 15 temporadas na liga e vestiu a camisa das equipes do Chicago Bulls e o Washington Wizards. Atirar em como que a nubank ganha dinheiro CS2 requer prática. Ion Tiriac é segundo atleta mais rico do planeta. Seu patrimônio está avaliado em U$ 1,2 bilhão, mas seus investimentos foram além do esporte.

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