Rua Frederic Chopin: preço “mais em conta” que na vizinha campeã. (Leo Martins/Veja SP) O levantamento foi feito pela plataforma imobiliária Loft , a pedido da Vejinha , com base em mais de 13.000 transações concretizadas e registradas em cartórios de imóveis da capital paulista, entre 2018 e 2021. O que explica uma diferença de preços de mais de 30% em vias muito próximas e de padrões parecidos, como Seridó e Frederic Chopin ? Um outro exemplo da discrepância de valores em ruas da redondeza está na Tucumã , vizinha das duas. Por ali, o valor do metro quadrado é de 18.354 reais, quase a metade do pedido na “campeã”. A uniformidade da via é um dos motivos para a definição da precificação de um apartamento. “Se o local tem só prédios muito premium, mais novos, área com toda infraestrutura, a média acaba sendo mais elevada”, afirma Marcio Reis , vice-presidente de produtos da Loft .
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