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Ocorreu uma profunda mudança procedimental onde a folha pessoal que podia ter por objeto vários imóveis dá lugar a folha real, onde cada imóvel tem a sua de forma individualizada. E é neste sentido que abordei alguns aspectos que denomino de fragmentos teóricos a respeito da base matricial do imóvel no Registro de Imóveis, com a finalidade de contribuir para a discussão e o aprofundamento do tema. Neste contexto, considerando a importância da matrícula no sistema registral imobiliário e, ao mesmo tempo, na garantia da certeza jurídica quanto aos direitos reais e à própria configuração do bem em seu aspecto geodésico, e, ainda diante das dificuldades enfrentadas, o objetivo deste artigo é contribuir para uma doutrina sólida e crítica, capaz de dar guarida à complexa gama de relações jurídicas, interesses e direitos que têm o seu lugar no Registro de Imóveis. Do conceito de matrícula. De acordo com Carvalho, o atributo dominial é inerente à transcrição e continua inerente à matrícula e conclui dizendo que, Caso a matrícula não tivesse o seu suporte no domínio, todo e qualquer ato praticado ficaria suspenso. Neste sentido, é possível desenvolver o raciocínio no sentido de que o espaço terrestre é o suporte físico do domínio, enquanto que o domínio é o suporte jurídico da matrícula e esta, por sua vez, o suporte físico e jurídico dos atos a serem nela lançados. O direito de propriedade recai sobre um determinado bem imóvel, que deve estar perfeita e inequivocamente identificado na matrícula. Portanto, deve haver uma perfeita sintonia entre a realidade física e jurídica, sob pena de irregularidade. A atual Lei dos Registros Públicos alterou a lógica do sistema registral imobiliário ao adotar a matrícula, privilegiando o fólio real em detrimento do fólio pessoal (transcrição). Neste sentido a matrícula passou a ser o núcleo do Registro de Imóveis – sem afetar, entretanto, a essência do ato registral –, pois é a partir desta que agora ocorre a constituição, desconstituição e declaração dos direitos. Ali o ato se apresentava numa folha coletiva, destinada a uma pluralidade de imóveis, sendo os seus dados destacados em colunas, ao passo que aqui se exibe numa folha individual. Red bull f1 car.Aceita Pix Mercados de Futebol de Vários Países.
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