Contudo, lembre-se que esses valores são cobrados com base no valor venal , ou seja, no preço que é estimado pelo governo, e não no valor que o imóvel será vendido efetivamente. O valor venal é calculado com base nos dados da Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel, presente nos Cartórios de Registro de Imóveis. Já a escritura pública é um documento elaborado em um C artório de Imóveis , por um profissional público da área, e que transmite a propriedade do imóvel de uma pessoa para a outra. Após realizar todo o procedimento e pagar as taxas anteriores, agora é hora de ir ao Cartório de Registro de Imóvel para, finalmente, fazer o registro do imóvel. É necessário também realizar a matrícula da propriedade, documento que disponibilizará todas as informações referentes ao imóvel, como logradouro, número, loteamento, etc., e se há possíveis ônus na propriedade ou não. Não é possível fornecer informações por telefone sobre custas e emolumentos tendo em vista que o cálculo exato somente poderá ser promovido após o exame completo do título. No momento da apresentação deste à Serventia, será exigido em depósito prévio referente a um cálculo aproximado dos emolumentos devidos pelo principal, sendo impossível antes da análise completa do título, a previsão de outros (tais como averbações) que devam ser efetuados.
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