[3] The developer, 3700 Associates, was a joint venture formed by David Friedman (a former Las Vegas Sands executive), Ian Bruce Eichner (a real estate developer), and Soros Fund Management. [3] [4] [5] The development group purchased the future site of the resort for $90 million, from a company controlled by Margaret Elardi, former owner of the New Frontier. [3] Further details about the project, including the Cosmopolitan name, were released in November 2004. [6] A groundbreaking ceremony was held on October 25, 2005. [13] [14] [15] Perini Building Company served as general contractor. [16] The Cosmopolitan was built on 8.5 acres, [3] considered small in comparison to most Strip resorts. The minimal acreage necessitated a vertical design. [17] [18] In January 2006, Deutsche Bank provided a $415 million loan to finance excavation for an underground parking garage.
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