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O que é o RGI do imóvel? Em outras palavras, para fazer qualquer modificação na certidão de matrícula do imóvel, registrando o nome do novo proprietário, vai ser preciso pagar o valor do registro em si (chamado de emolumento), o Imposto sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN) e a taxa de Fundos Institucionais, que representam um porcentagem a mais em cima do valor dos emolumentos. Por isso, não é possível falar com precisão quanto custa passar um imóvel para seu nome , embora seja possível apontar que o ISSQN sobre o registro de imóveis (que varia de 2 a 5 %) e a taxa de Fundos Institucionais de 40%, ambos sobre o valor do emolumento. Valores para 2023 em Goiânia, GO. Com o contrato de financiamento em mãos é necessário realizar o Registro de Alienação Fiduciária. Além de registrar o imóvel no seu nome, ocorre um registro de alienação junto do banco financiador, onde a propriedade do bem é dividida entre o comprador e o banco. Como a maior parte das cidades possuem mais de um RGI e cada um deles atende uma região específica do lugar, será necessário saber em qual cartório o seu novo bem imobiliário está registrado. Assim que você tiver em mãos a escritura pública ou o contrato de financiamento assinado, vai ser preciso registrar o nome do novo proprietário na matrícula do imóvel , ou seja, passar o bem imobiliário para o seu nome. Agora que você descobriu onde seu imóvel novo está registrado, aprendeu os dois significados de RGI e conferiu quais são os documentos necessários para registrar sua nova propriedade, lembre-se de pagar as parcelas do financiamento imobiliário em dia e aproveitar, ao máximo, o seu novo lar, afinal, depois dessa maratona de documentação, você merece! Dentre todos estes custos, a taxa de registro de imóvel é uma das que mais gera mais dúvidas para os compradores. Este processo é um dos fatores primordiais para que o cliente seja considerado oficialmente dono do imóvel, já que permite que o bem esteja registrado em cartório. Desse modo, a escritura passa a ter valor jurídico e assegura o comprador como proprietário da residência. E todo este processo envolve o pagamento da chamada taxa de registro de imóvel. A diferença entre a escritura e o registro de imóvel sempre gera muitas dúvidas, mas é importante lembrar que estes dois documentos são bem diferentes. A escritura possui o registro de todos os detalhes acordados entre vendedor e comprador, sendo considerado um documento válido para que o cartório de registro de imóveis formalize as obrigações da negociação.

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